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  • Crnograma de pago




    Lugares y medios de pago
    En Caja Central de la Municipalidad.
    En el Banco de la Nación:
    Impuestos (Predial, alcabala, Vehicular, etc.)
        - Cuenta: 00-331-012352
        - CCI: 018 331 000331000140 93
    Pago de Tasa, derechos y otros:
        - Cuenta: 00-331-000140
        - CCI: 018 331 000331000140 93

    Informes

    Para mayor información, acérquese a la Gerencia de Rentas de nuestro Municipio en horario de oficina.
    También puede comunicarse a nuestra Central Telefónica: 235-9621 / 235-5721 Anexo 103.



     
¿Qués es un Predio?

A efectos impositivos, en el Perú se considera un predio a cualquiera de los siguientes:

  • Todo tipo de terreno, incluyendo los ganados a los espejos de agua.
  • Las edificaciones contenidas en dichos terrenos.
  • Las instalaciones permanentes y fijas, que integren dichos terrenos y que no puedan separarse sin alterar las edificaciones.

Los predios se clasifican en:

  • Urbano, si se encuentra en un sitio poblado.
  • Rústico, está situado en las afueras de las áreas pobladas.
¿Qués es un Impuesto Predial?

El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios urbanos y rústicos. Debes cancelar el mismo, cada año, en la municipalidad distrital donde se ubican los predios de tu propiedad. Puedes consultar en la correspondiente municipalidad distrital, las formas de pago que están disponibles para la cancelación de este impuesto.

El valor de este tributo se calcula aplicando al valor total de tus predios, la siguiente escala acumulativa progresiva.

  • Hasta 15 UIT, 0.2%
  • Más de 15 UIT y hasta 60 UIT, 0.6%
  • Más de 60 UIT, 1.0%

Al calcular el impuesto, recuerda que el valor actual de la Unidad Impositiva Tributaria UIT es de 4,200 soles.

Los Arbitrios Municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo. Los encargados del pago de Arbitrios son los propietarios de los predios cuando los habiten, desarrollen actividades en ellos, se encuentren desocupados o cuando un tercero use el predio bajo cualquier título.

El pago de los arbitrios será de forma mensual; sin embargo, el pago puede efectuarse al contado de bimestral, trimestral o anual.

Los Arbitrios se pagarán a la Municipalidad a la que corresponda tu predio, por lo que la forma de pago dependerá de tu Municipalidad Distrital.

¿Qué es el Impuesto de Alcabala?
El Impuesto de Alcabala es el impuesto que se aplica ante la compra o transferencia de un bien inmueble como, por ejemplo, una casa. El pago es responsabilidad del comprador de la propiedad y deberá ser al contado sin que esto altere la forma de pago que ha sido pactada de la propiedad.

Cuando es un proceso de Primera Venta o de Compra de un Bien Futuro; es decir, cuando le haces la compra directamente a una constructora, no tienes que pagar Impuesto de Alcabala ya que estos bienes no están afectos de este impuesto.

Requisitos

Para hacer la liquidación de la Alcabala, necesitarás:

  • Una copia simple del HR y PU del año de la transferencia del inmueble. El HR y el PU son los documentos municipales de autovalúo. Deberás solicitar estos documentos en la Sub Gerencia de Administración Tributaria.
  • Cualquier documento que acredite la transferencia, por ejemplo, la Minuta o el Contrato de Compra Venta.
  • Una copia simple del Valor de la Transferencia del inmueble.
  • DNI de la persona que hará el proceso de liquidación de Alcabala.